Договор ренты - основные особенности.

В Республике Беларусь предусмотрено заключение договоров пожизненного содержания с иждивением за счет средств местных бюджетов, в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 09.02.2017 № 112 ´Об оказании социальных услуг государственными учреждениями социального обслуживания´, которым утверждено Положение о порядке и условиях оказания социальных услуг на основании договоров пожизненного содержания с иждивением за счет средств местных бюджетов.

Суть рентных отношений заключается в том, что по договору ренты ее получатель (человек, достигший 70-летнего возраста и не имеющий родственников, обязанных его по закону содержать, или же семейная пара) передает принадлежащее ему жилье в собственность административно-территориальной единице (после смерти рентополучателя), а плательщик ренты - местный исполнительный и распорядительный орган - обязуется пожизненно обеспечивать его всем необходимым.

Постановлением установлен единый порядок заключения местными исполнительными и распорядительными органами договоров пожизненного содержания с иждивением за счет средств местных бюджетов. Размер рентной выплаты составляет не менее двух базовых величин ежемесячно.

На дату заключения договора пожизненного содержания с иждивением жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям:

- принадлежать на праве собственности лицу, с которым заключается договор пожизненного содержания с иждивением;

- находиться на территории административно-территориальной единицы Республики Беларусь, в границах которой в порядке, установленном законодательством, создан и действует плательщик ренты;

- быть свободным от прав третьих лиц;

- в нем не могут быть зарегистрированы лица, не являющиеся получателями ренты.

Социальные услуги будут предоставляться гражданам на безвозмездной основе: при проживании в переданном под выплату ренты жилье их будут оказывать на дому территориальные центры социального обслуживания населения, при проживании в стационарном учреждении - государственные дома-интернаты для престарелых и инвалидов.

Получателю ренты без взимания платы оказывают социальные услуги, предусмотренные перечнем, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2012г. N 1218 ´О некоторых вопросах оказания социальных услуг´.

За услуги, не предусмотренные перечнем, получателю ренты придется платить.

Получить дополнительную консультацию можно по телефонам 72 73 65, 72 73 98.

иcтoчник: apr.gov.by