В Могилеве цены выросли сильнее, чем в других областных центрах. Что происходило на рынке квартир в Могилевской области в 202...

иcтoчник: mogilev.online

В Могилеве цены выросли сильнее, чем в других областных центрах. Что происходило на рынке квартир в Могилевской области в 2021 году

Число сделок с квартирами в Могилеве на протяжении всего 2021 года было высоким - в среднем в месяц их число составляло от 170 до 200, в то время как в прошлые годы - от 130 до 160.

Неудивительно, что по итогам года уровень спроса в областном центре достиг своих пиковых значений за последние 10 лет. В другом крупном городе региона, Бобруйске, ситуация была похожей - количество проданных за 12 месяцев квартир было одним из наиболее высоких, уступая только 2013 году. В малых городах области спрос за 2021 год превысил уровень успешных 2017-2019 годов, но своих пиковых значений, отмечавшихся в 2014 и 2015 годах, так и не достиг.

Наибольшим спросом в октябре-декабре в Могилеве пользовались 2-комнатные квартиры, на долю которых пришлось 39% от всех сделок. Чуть реже приобретали ´однушки´ - в 34% случаев. Удельный вес 3-комнатных квартир составил 24%. В Бобруйске почти половина всех проданных квартир были 2-комнатными, и лишь 25% - ´однушками´.

Цены на квартиры за год выросли во всем регионе

Как сообщает Realt, за квадратный метр квартир в Могилеве в декабре 2021 года платили в среднем 624 $, что сразу на 7% выше, чем в аналогичный период предыдущего года. В Бобруйске за год квартиры тоже подорожали, но менее существенно - на 3% (до 412 $/м2).

Средний ценовой диапазон 1-комнатных квартир в Могилеве в IV квартале варьировался от 16 до 26 тысяч долларов, 2-комнатных - от 21 до 36 тысяч. 3-комнатные квартиры продавали, как правило, за 26-45 тысяч долларов. В Бобруйске подобные квартиры стоили в среднем на 6-9 тысяч дешевле.