иcтoчник: pravo.by
Сложилась такая ситуация: есть квартира в стадии приватизации 50/50 на двоих членов семьи. Один хочет погасить свою приватизацию и начать распоряжаться своей половиной. Как выделить себе определенную комнату? Можно ли продать свою часть, если второй участник еще выплачивает приватизацию?
Отвечает нотариус Гомельского нотариального округа Елена Харланова .
Для получения детальной консультации о возможности решения возникших у вас вопросов необходимо ознакомиться с условиями, на которых была произведена приватизация квартиры. Для этого можно обратиться к любому нотариусу страны. Из имеющейся информации могу пояснить следующее.
Для выделения себе комнаты в квартире можно заключить соглашение об определении порядка пользования жилым помещением. Если у собственников нет спора в отношении устанавливаемого порядка, соглашение можно заключить у нотариуса. Если же договоренность о порядке пользования жилым помещением не достигнута, то каждый из участников общей долевой собственности вправе требовать установить его в суде.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу иные участники долевой собственности имеют преимущественное право ее покупки по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою часть в праве общей собственности постороннему лицу, указав цену и другие условия, на которых ее продает. Если остальные участники долевой собственности откажутся от приобретения продаваемой доли в праве общей собственности в течение месяца со дня извещения, тогда продавец вправе продать ее любому лицу.
По информации ´ Народная газета ´, 25 февраля 2025 г.
